※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 12
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：42.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
新富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：河美御景
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：27.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.36 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：8.71 坪
- 土地面積：4.7 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「自住兼投資」或「通勤需求高」的購屋者而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 地段優勢明確：平鎮火車站周邊生活機能已完全成熟，加上老街溪景觀資源稀缺，居住舒適度高，且交通動線優越，能同時滿足通勤與休閒需求。
- 性價比尚可：42.57 萬/坪的單價在該區域屬合理範圍，尤其是有無窗明几淨的河景，長期持有價值應有一定支撐。
- 需考量的重點：購屋前必須將「無車位」的成本納入總預算規劃，並確認家族成員是否接受僅有一間衛浴的配置。若預算允許且能妥善解決停車問題，這是一戶值得入手的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
青埔山鼻買房
青埔山鼻買房
賴益成(仲介，收取服務費)
暱稱：賴益成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-370107
訂閱：2 (加入)
中信房屋 環南誠家 加盟店
經紀業名稱: 富璽企業社
證號: (112)登字第433093號
青埔山鼻買房 賴益成 0932370107
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
青埔山鼻買房 楊梅近楊湖路農地
桃園市 楊梅區
總價：1182 萬
青埔山鼻買房 平鎮國中電梯大三房
桃園市 平鎮區
總價：820 萬
青埔山鼻買房 中壢近A22整新美透天
桃園市 中壢區
總價：2350 萬
青埔山鼻買房 新屋方正臨路甲建
桃園市 新屋區
總價：2320 萬
青埔山鼻買房 大台北國宅精美三房車
桃園市 楊梅區
總價：738 萬
青埔山鼻買房 內壢後站黃昏市場美兩房
桃園市 中壢區
總價：788 萬
青埔山鼻買房 平鎮東勢國小東安國中整新美透天
桃園市 平鎮區
總價：1160 萬(含車位價)
青埔山鼻買房 觀音66開心農場+資材室
桃園市 觀音區
總價：1475 萬
青埔山鼻買房 中壢區近青果市場店地
桃園市 中壢區
總價：1780 萬
青埔山鼻買房 中壢區近青果市場稀有店地
桃園市 中壢區
總價：1780 萬